Dacha amnesti - hvad er det? Forlængelse af dacha amnesti

Så i dag vil vi være interesserede på denne mådekaldet dacha amnesti. Hvad er det? Hvilke muligheder giver befolkningen? Det bemærkes, at dette øjeblik i lovgivningen har gjort livet lettere for alle borgere. Især for dem der bruger dachas og bygninger på land. Privatisering af dem har altid været betragtet som et ret problematisk øjeblik. Men med dacha amnesti blev alt meget lettere. Hvad skal jeg være opmærksom på for borgerne i Rusland? Hvad er fordele og ulemper ved vores nuværende system?

definition

Dacha amnesti - hvad er det? Dette problem er hovedsageligt af interesse for grundejerne. Især dem, der beslutter om privatisering. Det er allerede blevet sagt: at få en bygning på landet er meget problematisk. Men med dacha amnesti er denne proces noget lettere.

Sagen er, at dette er et ændringsforslag til det modernelovgivningen i Den Russiske Føderation. Det handler om føderal lov nr. 93 "om ændring af visse lovgivningsmæssige retsakter om registrering af borgernes forenklede rettigheder til fast ejendom." Oprindeligt blev den vedtaget i 2006 den 1. september. Siden da er processen med privatisering af jord og bygninger på den blevet forenklet.

Dacha amnesti - hvad er det? Det er en form for støtte til landejere og dachas. Dette er en slags procesaccelerator. Nu foregår privatisering med mindre papirarbejde og mindre tid.

udvidelse

Men siden 2006 har lovgivningen været konstanter ændret Og samtidig var der en forlængelse af dacha amnesti. I øjeblikket vil den fungere indtil 2020. Sandt, i nogle tilfælde finder ændringen kun sted indtil 2018.

Det vides ikke, om dacha amnesti skal forlængesefter de angivne vilkår. Men tidligere blev det gjort. Takket være denne proces kan ejerne og potentielle ejere af grundarealer som allerede nævnt formalisere bygninger og lande i privat ejerskab. For staten er det ikke så dårligt - for da skal borgerne betale skatter på land.

Den sidste udvidelse af dacha amnesti fandt sted 1Marts 2015. For at være mere præcis nu, inden udgangen af ​​2020 (indtil 31. december) har borgerne fuld ret til et forenklet system for privatisering af arealer. Men deltage i denne proces kun jorden, som er i en række forskellige samfund: gartneri, gartneri, dacha. Ellers vil du kun kunne behandle dokumenter indtil 1. marts 2018 (med en dacha amnesti udvidet til 2020 inklusive). Sådanne forhold gælder for tiden i Rusland. Som allerede nævnt er det ikke kendt, hvor længe vores ændring vil blive forlænget. Men faktum er, at dacha amnesti har en gunstig indvirkning på processen med at få jord til privat ejerskab.

Af den måde, hvis vi taler om privatisering af bygninger påwebsteder, så indtil 2018 (eller rettere inden 1. marts) kan du udarbejde dokumenter til bygninger og strukturer, der kræver særlig tilladelse. Men med en ubestemt brugskontrakt er processen mulig inden udgangen af ​​2020. Disse begrænsninger gælder for øjeblikket i Rusland.

Hvem kan deltage

Hvem har ret til at bruge vores dags ændringsforslag? Ikke desto mindre har ikke alle en sådan mulighed. Flere varianter af udviklingen af ​​begivenheder er angivet. Dette er når:

• borgere har en lejekontrakt på land;
• en person har en kontrakt for vedvarende arealanvendelse
• hvis stedet er på et hvilket som helst lokals område
• under lejekontrakten / evig brug på bygningerne.

Derfor, hvis du har en privatejendom jord, men bygningerne på det er ikke privatiseret, kan du bruge vores dagens ændring. Det er allerede blevet sagt, at dacha amnesti er blevet forlænget indtil 2020. Med få undtagelser reduceres perioden med 2 år.

vilkår

Vores dags ændring er, som vi fandt ud af, en slags accelerator til behandling af dokumenter. Og på jorden, og på bygningerne på stedet. Men hvor lang tid vil privatiseringsprocessen fortsætte?

Det præcise tidspunkt, du ikke bliver fortalt. Ikke desto mindre kan ikke alle hurtigt samle dokumenter for at starte processen. Men i gennemsnit tager alt omkring 2-2,5 måneder. Efter ansøgning til registreringskammeret bliver du bedt om at vente på den endelige beslutning om den relative privatiseringsmåned (eller 30 dage, hvis det er mere præcist). Men det er ikke alt.

Derudover skal du bruge lidt tidat indsamle alle nødvendige papirer. Hvis du beslutter dig for at tage privatiseringen af ​​et hus eller sommerhus, vil en bestemt tid gå til værkstedets værksted. Hvis du mister eller beskadiger dokumenterne, skal du også vente lidt. Derfor betragtes begrebet 2,5 måneder som regel acceptabelt. Men hvis du ikke tager højde for omkostningerne ved indsamling og forberedelse af dokumenter, skal en direkte afgørelse fra registreringskammeret ikke vente mere end 30 dage. Hurtig, enkel og meget praktisk.

Mulige vanskeligheder

Var dacha amnesti udvidet i 2016? Nej, det er det ikke. Alle tidligere vedtagne ændringer er gældende. Og de strækker sig til disse kategorier af ejere eller potentielle ejere af jord indtil 2020 (eller indtil 2018, alt afhænger af din situation). Det er stadig ukendt, om dacha amnesti vil blive forlænget. Dette er ikke et så stort problem for dem, der allerede har besluttet at designe et websted med bygninger i ejendommen. Hvilke vanskeligheder kan du støde på?

Det første ubehagelige øjeblik er fraværdokumenter om ejendomsretten. Eller andre papirer, der bekræfter retten til at bruge webstedet samt faciliteter. Nogle gange er det meget problematisk at få eller gendanne dem.

Det andet og mest almindelige tilfælde -mangel på oplysninger om jorden i Rosreestr. Derfor er det nødvendigt at i første omgang udføre den såkaldte landmåling af webstedet, så sætte det på et kadastralregister og modtage et pas med samme navn. Og først efter det kan du tænke på privatisering fuldt ud.

Også værd at bemærke: Hvis du beslutter dig for at få et hus eller en dacha i ejendommen, skal du først forsøge at lede bygningen til en acceptabel form for at leve. Registrering på dacha amnesti, men forenklet, men det indebærer ikke nogen ændringer af evalueringen af ​​strukturer og bygninger. Det vil ikke være muligt at privatisere et hus, der er erklæret uegnet til beboelse.

I nogle tilfælde kan man bemærke fra manglerneomkostningskrævende. Og det er langt fra at være tiden. Til opmåling og evaluering bliver nødt til at betale. Hvis du ikke har næsten ingen dokumenter på landet (de var tabt eller beskadiget), skal du betale for restaureringen. Sådanne problemer opstår normalt ikke, hvis alle papirerne er i orden.

Følgelig kan nogle gange manglerne væreBemærk procedurens varighed. I gennemsnit som du har set, for privatiseringen det tager omkring 2,5 måneder. Men hvis du arrangerer den matrikulære pas til jorden (nul), såvel som tilbringer en grænse, kun disse 2 procedurer kan tage cirka seks måneder.

dokumenter

Er dacha amnesti forlænget efter 2020? I øjeblikket nej. Og så langt er der ingen indholdsmæssig diskussion af dette spørgsmål. Derfor bør vi skynde os med privatiseringen af ​​jorden. Til at begynde med skal du have en bestemt liste over dokumenter. Du skal fremlægge både originalerne, deres kopier. Dacha amnesti kræver:

• pas af alle personer involveret i processen
• Tilladelse fra værnemyndighederne til at registrere ejendom (hvis der er mindreårige blandt ejerne);
• kadastrale planer for jord og bygninger;
• eventuelle dokumenter, der bekræfter rettighederne til at bruge webstedet
• landets tekniske pas
• betaling bekræfter betaling af statens told (for byggeri og jord separat).

I princippet er der ingen problemer med indsamling af dokumenternej. Endvidere er denne liste over dokumenter knyttet til en særlig ansøgning. Og alt dette er indsendt til registreringskammeret. Alternativt kan du bruge MFC eller Rosreestr. Det er kun for at få et certifikat om ejendomsrettigheder inden for den angivne tid. De vil blive kaldt til dig, når du sender dokumenter til privatisering.

Hvor meget skal betale

Loven om dacha amnesti giver mulighed for forenklingProcessen med at opnå juridisk privat ejerskab af jord samt bygninger og strukturer på det. Men ingen aflyste statsafgiften. I dette tilfælde vil du pådrage visse udgifter. De afhænger af, hvad du besluttede at privatisere. Dacha amnesti - hvad er det? Disse ændringer repræsenterer ikke kun fordele, men også nogle funktioner!

Hele punktet er det for registrering af rettighederejerskab af jord skal du betale 350 rubler. Denne regel gælder for 2016. Men når det kommer til dacha eller andre strukturer, er det nødvendigt at betale 2 000 personer. Og denne betaling er faktisk for hver bygning. Så hvis du privatiserer et grundareal med et hus under en dacha amnesti, skal du betale 2.350 rubler i alt. Ikke for meget, men disse betalinger skal huskes. Uden dem finder registrering af ejendomsrettigheder ikke sted. Statens gebyr er en obligatorisk betaling. Bemærk: Under privatisering behøver du kun originale betalingsdokumenter.

Erklæring / erklæring

For at formalisere jord ogbygget på det, fremtidige ejere er forpligtet til at udfylde en særlig formular. Dacha amnesti forenkler proceduren for privatisering, men lindrer ikke helt borgerens papirarbejde. I ansøgningen (eller erklæringen) skal der angives nogle data om ejendommen, der registreres. Husk, hvis du udfylder dette dokument forkert, har du ret til at nægte designet. Desuden er disse retlige grunde til fuldstændig afbrydelse af privatiseringen. Igen kan du genoptage processen, men med genindgivelsen af ​​dokumentet og afslutningen af ​​ansøgningen.

Hvad er der angivet i erklæringen? Uden at fejle der skal være oplysninger om den fremtidige ejer (pas), adresse grunde og bygninger, materialer, ydervægge, ejendommen område, antal etager i hjemmet, for at oprette forbindelse til de forskellige kommunikationer. Hvis du har lavet en fejl et sted, skal du udfylde det fra begyndelsen. Normalt organiseres ingen besøgsprovisioner til verifikation. Alle data er i Rosreestr. Derfor er det i disse kroppe, at verificeringen af ​​de oplysninger, du har lavet, vil blive udført.

Kadastralplanen

Loven om dacha amnesti forenkler processenprivatisering af jord og dachas. I nogle tilfælde vil du ikke blive bedt om at indsende en kadastralplan for jorden eller faciliteterne. Men disse er langt fra de mest almindelige tilfælde, men de finder stadig sted. Så når det er muligt ikke at præsentere en kadastralplan? Dette er tilfældene:

1. Når det kommer til jord tildelt til en have eller sommerhus. I denne konstruktion skal det bygges, hvis tilstedeværelse bekræftes af indgåelse af bestyrelsen for non-profit organisation om det.
2. Du behøver heller ikke bekymre dig, da landet var tidligereblev registreret og sendt til Rosreestr. Hvis webstedsdataene er tilgængelige i denne tjeneste, er det ikke nødvendigt med et kadastralpas. Du bliver ikke forpligtet til.
3. Den sidste variant af udviklingen af ​​begivenheder erOpførelse af en bygning, der ikke kræver officiel certificering og byggetilladelser. Kun her er det nødvendigt at huske, at du bliver nødt til at vise noget dokument, der kan bekræfte faktumet af placeringen af ​​strukturen inden for grundplanen.

Det vides ikke, om forlængelsen af ​​dachaamnesti. Det er allerede blevet sagt, at der endnu ikke foreligger oplysninger om denne proces. Så du skal skynde dig med papirarbejdet. Hvis du kender alle funktionerne i processen, kan du privatisere ejendommen uden problemer.

Fordele af systemet

Det, der er nyttigt, kan læres af vores nuværendeÆndringer i loven? Manglerne og faldgruberne er allerede blevet sagt. Men faktisk er ikke alt så simpelt. Det er ikke for ingenting, at borgerne er interesserede i, om forlængelsen af ​​dacha amnesti vil blive forlænget eller ej.

For det første er de vigtigste fordele tidskostnader. Processen med registrering af ejendomsrettigheder for bygninger og lokaliteter er væsentligt reduceret.

For det andet er det næsten fuldstændige mangel på papirbureaukrati. Derfor vil mange gerne have dacha amnesti efter 2020 at blive forlænget. Efter alt behøver du mindst en række dokumenter. Det er ikke så svært at samle dem som det ser ud til. Nu er det nok at anvende på MFC'en. Dette er i tilfælde af at køen er i registreringskammeret. Multifunktionscentre - en win-win-løsning, men i dette tilfælde tager behandling af dokumenter mere tid.

For det tredje tildeler de hurtig legaliseringrejst på stedet af genstande. Bare et par dokumenter - og du kan ikke være bange for ulovlige handlinger. Det er sådan en dacha amnesti, der er nyttig. Registreringen af ​​privat ejendom, udtalt land eller byggeri på stedet tager nu ikke meget tid.

Som du kan se, fra vores dags procedure ifor det meste nogle plus. Det vigtigste er at forberede på forhånd. Vær opmærksom - fra 2016, ikke udstedt et certifikat om ejerskab af jord eller fast ejendom, men et certifikat fra Unified State Register of Enterprises. Den har ubestemt gyldighed. For øvrigt er forlængelsen af ​​amnesti perioden mulig efter 2020. Det skete flere gange allerede. Ikke desto mindre anbefales det at skynde sig med registrering af ejendommen, hvis du har et ikke-privatiseret grundareal. Er dacha amnesti udvidet? Dette spørgsmål er allerede besvaret. Nu er det kun at vente.