Grunde til at erhverve ejerskab af det primære og sekundære boligmarked

Der er flere måder at komme ind påejerskab af boliger. For eksempel, hvis du bor i en lejlighedsbygning, der står på balancen for et byggekooperativ, så er der ingen problemer med registrering af din ejendomsret, det er nok at fremlægge et certifikat fra kooperativets formand samt et kadastralpas til dit bolig.

I tilfælde af at du bor i en kommunalhus, som grundlag for erhvervelse af ejendomsrettigheder vil være kontrakten om privatisering af lejligheden. Hvis du har privatiseret en lejlighed før det 1998 år, hvor registreringstjenesten blev etableret, og kontrakten har et BTI-stempel, der bekræfter registreringen, kan du fortsætte med at leve fredeligt med sikkerhed, at dette dokument giver dig alle grunde til at erhverve ejendomsretten.

I dagens verden er der en boom overaltkonstruktion, fordi staten tilbød forbrugeren forskellige boligforsikringsprogrammer, for eksempel pantelån, Young Family-programmet og brugen af ​​moderskapskapital for at øge boligarealets størrelse.

Og borgere, der besluttede at købe bolig iny bygning, der står over for det faktum, at alle lejligheder i huset sælges, og på byggestadiet, indtil modtagelsen af ​​en handling bekræfter det faktum, at et bygningsfirma iværksætter et boligbyggeri. For at være sikker på at lejligheden kommer til dig, er bygherren en aftale om egenkapitaldeltagelse, som i fremtiden vil have status som grundlag for erhvervelse af ejendomsretten.

Som retten praksis viser, udviklerenret ofte krænkes køberens rettigheder. Derfor, før du bliver aktionær, læs omhyggeligt alle betingelserne og få råd fra en kvalificeret advokat. I tilfælde af at du har modtaget et statscertifikat for bolig, har du i fremtiden ikke noget problem med fuld ret til at afhænde den erhvervede ejendom.

Hvis du er lovligt gift, så efterat få et dokument, der bekræfter din ret, får du med anden halvdel automatisk ret til fælles fælles ejendom hos ægtefællerne. På trods af det faktum, at en borger er angivet i rettighedserklæringen, kan du ikke uden den anden ægtefælles notariserede samtykke, hvis du har besluttet at overføre retten til dette objekt.

Hertil kommer, at i tilfælde af skilsmisse vil enhver fælles erhvervelse blive opdelt mellem ægtefæller i lige store mængder, medmindre andet er fastslået af domstolene.

I tilfælde af at du vil sælge, giveller udveksle din lejlighed, skal du forelægge registreringsmyndighederne dokumentet - grundlaget for opsigelse af ejendomsretten, hvilket kan være en kontrakt, der præsenteres på tidspunktet for erhvervelsen af ​​denne ret, som registreret i ejerattesten. Bemærk venligst, at ikke kun den såkaldte "zelenka" bør opbevares af dig indtil opsigelsen af ​​retten, men også det dokument, der ligger til grund for registreringen. I tilfælde af at et sådant dokument tabt af ejeren, suspenderer registreringsmyndigheden registreringsproceduren, og du skal anmode om en kopi af det underliggende dokument.

Sammen med ovenstående er der ogsåandre måder at opnå bolig i ejendommen. For eksempel anerkendelse af loven i domstolene. I dette tilfælde er det bedst at få en god advokat til at forsvare dine interesser, hvilket garanterer et 100% positivt resultat, og retsafgørelsen på registreringsstadiet vil blive betragtet som grundlaget for erhvervelsen af ​​ejendomsretten.