Store reparationer af bygninger: funktioner

I den nationale lovgivning er der normerog love, der klart definerer begrebet kapitalreparationer og specifikationerne for dets adfærd. Men ikke alle kender disse regler. Vi vil forsøge at besvare nogle spørgsmål om, hvordan man skal foretage større renovering af bygninger og strukturer, og hvem skal svare på det.

Først og fremmest er det nødvendigt at håndterekoncept. Kapitalreparation af en bygning er en proces med byplanlægning, da bygningen ligger på byens balance og er en genstand for byens anlægsaktiver. Fremgangsmåden udføres således, at strukturen kan bruges i lang tid, og den er konstant i funktionsdygtig stand.

Baseret på lovgivning er alle handlinger,med det formål at bevare ejendommen i korrekt stand, skal udføres af ejeren. Det vil sige, at hvis bygningen er ejet af staten, skal administrationen af ​​det område, hvis balance strukturen består af, udføre reparationer. Hvis det ikke er statsejendom, er dets integritet og sikkerhed ansvaret for den private ejer. Lovgivningen indeholder naturligvis nogle undtagelser fra de generelle regler.

Kapitalreparationer af bygninger skal udføres iHvis deres udnyttelse udgør en trussel for medarbejdere eller andre mennesker, og også når normale forhold for udførelse af arbejde ikke sikres i opførelsen. Hvis bygningerne udlejes, skal ejeren af ​​bygningerne udføre større reparationer. Selv om han vidste om de eksisterende mangler, før han satte objektet ind i andres ejendom. Selvom disse forpligtelser kan flyttes af udlejer til andre personer i tilfælde etableret ved lov.

Det må siges, at myndighederne nøje følgergennemførelse af en sådan procedure som revisionen af ​​bygninger, fordi bygningernes strukturelle egenskaber under udførelsen nødvendigvis påvirkes. Reglerne kan dog ikke tvinge ejeren til at overvåge strukturens tekniske tilstand.

I øjeblikket er der kun et dokument,som styrer gennemførelsen af ​​planlagte forebyggende foranstaltninger for ikke-boligfaciliteter. Men det er ikke blevet revideret siden Sovjetunionen.

Kapital reparationer af bygninger bør sørge forforeløbig vurdering af strukturens tilstand samt permanent teknisk og teknisk overvågning af facilitetens tilstand efter at de nødvendige foranstaltninger er truffet. Det er godt, hvis lovgivningen om bygninger og deres sikkerhed blev registreret, hvilket ville tvinge ejerne til at foretage kapitalreparationer af bygninger i tide for at reducere risikoen for deres sammenbrud. Ejeren er trods alt ansvarlig for at bringe bygningen til en tilstand, hvor den er farlig at betjene.

Under alle omstændigheder er revisionsproceduren nødvendig, normal drift af bygningen er først og fremmest i ejerens interesse.

</ p>