Afregning af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg: Program, regler, dokumenter, tilskud

Det nationale projekt "Affordable andkomfortable boliger til russiske borgere "gik ikke forbi St. Petersborg. Målrettet program for genbosættelse af kommunale lejligheder St. Petersburg, godkendt ved lov i St. Petersborg, er designet til at forbedre levevilkårene for borgere, der bor i kommunale lejligheder. I 2017, for den målrettede bistand til trængende borgere, er bybudgettet klar til at sende mere end tre milliarder rubler. Operatøren af ​​dette program er City Housing Exchange.

Deltagere i statsprogrammet

Har ret til at forbedre boligforholdene kantrængende kategorier af borgere - ejere eller lejere af boliger i den "kommunale lejlighed", der er registreret under programmet "Afregning af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg" (hvis en ansøgning blev indsendt i den foreskrevne form). Derudover kan juridiske personer deltage i programmet. Organisationer skal indgå en aftale om deltagelse i genbosættelsen af ​​"kommunale" St. Petersborg.

Hvad kan jeg forvente, hvis jeg deltager i programmet?

Fizlitsa, som har brug for at forbedre levevilkårene, med deltagelse i programmet kan regne med:

• levering af indkvarteringsfaciliteter til sociale sikringsaftaler
• udveksling og ændring af lokaler på en sådan måde, at en fælles lejlighed vil blive befolket af medlemmer af samme familie;
• modtage materielle betalinger til opførelse eller køb af boliger (i prioriterede store familier)
• køb af boliger i fri "kommunale lejligheder" med anvendelse af en sænkningsfaktor og med betaling i rater.

Størrelsen af ​​tilskuddet til en familie på tre vil være 1.344.124, 80 rubler.

Hvor kan man bruge penge med deltagelse i projektet "Forlig af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg"

De modtagne midler til deltagerne i programmet er tilladt at bruge på overtagelsen:

• en separat lejlighed på det sekundære ejendomsmarked i en by eller en region
• en separat lejlighed på det primære marked, hvis huset er klar ikke mindre end 70%;
• et værelse nær naboer, hvis lejligheden efter denne transaktion bliver adskilt
• fri plads af det offentlige boligmasse, hvis som følge af boliger vil blive adskilt.

Sådan bliver du deltager i statens genbosættelsesprogram

Hvis lejere "fælles" enedes om at genbosætte, skal du gøre følgende:

1. Fra alle lejere i en fælles lejlighed for at modtage samtykke til at deltage i programmet.
2. Indsend en ansøgning til administrationen på placeringen af ​​lejligheden. Ansøgningen om optagelse af en lejlighed i programlisten indsendes af hver lejer separat.
3. Ansøgningen skal ledsages af et dokument, der dokumenterer identiteten, oplysninger om familiens sammensætning, grundene til brug af boliger.
4. Efter at have gennemgået de dokumenter distriktet administration vil sende en meddelelse på en lejlighed i programmet "The genbosættelse af kommunale lejligheder i St. Petersborg," eller afslag.

Det næste skridt er registrering af sociale betalinger. Hvor kan jeg søge om betaling? Ifølge loven, genbosættelse af kommunale lejligheder i St. Petersborg for potentielle deltagere i programmet har tre muligheder: By zhilobmen, Rayzhilobmeny eller multifunktionelle centre (MFC hedder nu "Dokumenter"). En anmodning om deltagelse i programmet skal ledsages af kopier af følgende papirer:

• pas eller fødselsattest
• oplysninger om familiens sammensætning
• dokumenter, der bekræfter ejendommen eller loven om lovlig brug af boliger.

Dokumenter redegøres for i en samlet database af trængendelejligheder, hvor der er dannet en liste over dem, der har brug for at yde visse materielle fordele. Efter at have accepteret listen informerer Gorzhilobmen deltagerne om levering af sociale ydelser. Efter underskrivelsen af ​​kontrakten åbner banken en registreret blokeret konto for programdeltageren.

Hvad hvis ikke alle lejere er enige om genbosættelse?

Hvis naboer med en fælles lejligheden aftale ikke var muligt, nogle beboere kan deltage i programmet "The genbosættelse af kommunale lejligheder i St. Petersborg," men den fortrinsret til at afvikling stadig i de lejligheder, hvor deltagelse i programmet er godkendt af alle lejere.

Så hvad skal man gøre, hvis ikke alle lejere aftalttil genbosætning? Algoritmen er den samme. Du skal søge på Gorzhilobmen, Raygilobmen eller et multifunktionscenter ("Mine dokumenter"). Du skal ansøge om et andragende:

• en kopi af det indre pas
• en kopi af certifikatet for familiesammensætning
• et dokument, der bekræfter ejendomsretten.

Hvis alle dokumenter er i orden, er ansøgerenen enkelt base af kommunale lejligheder. Derefter vil Gorzhilobmen sende dokumenter til boligudvalget, meddele Boligudvalgets afgørelse og fastsætte tidspunktet for underskrivelsen af ​​kontrakten om social udbetaling. Herefter skal banken åbne en særlig konto, hvor midlerne vil gå.

Hvordan tildele en social betaling (tilskud) til genbosætning af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg

Der er flere muligheder for, hvordan du kan distribuere den modtagne betaling:

1. Alle lejere i lejligheden sælger deres værelser til en køber, tilføjer tilskudsmidler og køber nye boliger.
2. En bopæl i den "kommunale" bruger et tilskud, køber et værelse i en lejlighed (køber et værelse fra naboer), og boligen bliver adskilt.
3. En beboer i "kommunale" kan købe et værelse Goszhilfonda, hvis der som følge af transaktionen bliver lejligheden adskilt.
4. Beboere i den "kommunale" gør en bytte eller forandring, men således at der kun er en familie i lejligheden.

Det er vigtigt, at mindst 70% af købet af en ny lejlighed eller værelser skal bestå af ansøgerens egenkapital og kun 30% af det tilskud, der er tildelt under genbosættelsesprogrammet.

Sådan finder du ud af, hvornår en fælles lejlighed vil blive afgjort

I 2017 omfattede planen for genbosættelse af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg (adresser af distrikter):

1. Næsten fem hundrede lejligheder i Admiralteysky-distriktet.
2. Mere end to hundrede lejligheder i Central District.
3. Lidt mindre end hundrede lejligheder i Vasileostrovsky distriktet.
4. Næsten hundrede og tredive lejligheder i Petrogradsky-distriktet.

Find ud af den nøjagtige adresse for programmet for genbosætning af kommunale lejligheder i Skt. Petersborg i 2017 ved hjælp af det gratis supportnummer.

Hvad skal man kigge efter, når man forbereder dokumenter

Hvis du allerede er blevet medlem af programmet eller kunForberede dokumenter, du skal helt sikkert tage højde for nogle vigtige punkter. For det første bør opholdstiden i Skt. Petersborg på ansøgningstidspunktet være mindst ti år. Der er andre krav til ansøgere. Indkomst af en familie, der har brug for at forbedre levevilkårene, bør for eksempel ikke overstige to subsistensminimumsværdier, og den samlede værdi af familieaktiver bør ikke overstige prisen på en kvadratmeter af de gennemsnitlige boligudgifter multipliceret med ti.

For det andet er der et særligt beregningssystemsubsidier. Dens formel består i at multiplicere fire komponenter: atten kvadrater pr. Person, antallet af deltagere i programmet, den gennemsnitlige boligpris på det sekundære marked i Skt. Petersborg, sænkningsfaktoren (-0,3). For eksempel kan du beregne subsidiebeløbet for et par ægtefæller: 36 m * 2 personer * 62228 * 0,3. Det vil være 672.062,4 rubler. Dette vil være betalingen i dette særlige tilfælde.

Det er nødvendigt at købe nye boliger i løbet af året fradag for underskrivelse af kontrakten for sociale ydelser. Undtagelse (med forbehold af forudgående indsendelse af en ansøgning om umulighed at foretage en transaktion inden for den fastsatte periode) - sundhedsmæssige problemer, tekniske fejl i programmet, som ikke varslet af deltageren og andre gyldige grunde.

Andre boligprogrammer i Skt. Petersborg

Udover genbosættelse "fælles", i St. Petersburg er implementeretog andre boligprogrammer. Bistand til håndtering af boligproblemer ydes til ansatte på det sociale budgetområde (lærere, læger og sygeplejersker, socialarbejdere), unge og unge familier (især familier med børn).

Derudover leveres boligcertifikater,omlægning af boliglån. Næsten alle programmer har fortrinsret til store familier (familier, hvor tre eller flere børn), unge familier, embedsmænd.