Socialt realkreditlån i Kazan. Sociale realkreditlån til unge familier
Mortgage - en type lån, hvorunder kundenerhverver fast ejendom og forpligter sig til at tilbagebetale gælden i en bestemt periode. Som sikkerhed for opfyldelsen af forpligtelsen bliver ejendommen pantsat til banken. Køberen kan også pant andet fast ejendom. Betingelserne for denne type udlån i Rusland er ret strenge. Derfor tilbyder regeringen sammen med bankerne sine borgere en bestemt kategori af borgere, som er vedligeholdelsesprogrammer. Flere detaljer om, hvad det sociale pant i Kazan er, betingelserne for modtagelsen vil du lære af denne artikel.
Egenskaber
Boliger på et socialt pant er givetubeskyttede kategorier af borgere, der ikke selvstændigt kan købe en lejlighed på et kommercielt program. Den største forskel er i den lille omkostning på 1 kvadrat. m boligareal. Låntagere behøver ikke at spare penge for at købe en lejlighed i mange år. De kan komme ind i boligen umiddelbart efter at have registreret et lån og registrere deres familiemedlemmer. En anden fordel er de yderligere garantier, der ydes af banken og regeringen. Kreditinstituttet kontrollerer nøje alle dokumenterne, forsikrer låntagers og ejendoms liv, rentesatsen for service ændres ikke, før kontraktens afslutning.
Sociale realkreditlån til statsansatte (Kazan) leveres på følgende vilkår:
- Deltagere kan være ansatte i statslige virksomheder samt dem, der delvis finansierer det.
- for en person, der bor i en lejlighed, skal have mindst 18 kvadratmeter. m;
- den maksimale låneperiode er 28 år
- lånet ydes til en rente på 7%
- der er mulighed for at få et lån uden forudbetaling.
Listen over krav dikteres ikke kun af kommerciellebanker, men også myndigheder. Den første kan pålægge begrænsninger på statsborgerskab, bopæl og erhvervserfaring mv. Myndighedernes krav vedrører mere fast ejendom og deres placering.
Den største ulempe ved et realkreditlån er en betydeligoverbetaling, som kan overstige 100% eller mere. Det omfatter bankens provision for tjenesteydelser, levering af ydelser, månedlige forsikringsbetalinger mv.
detaljer
Sociale pant i Kazan findes iinden for rammerne af Salavat Cooper-projektet. På området for boligkomplekset i Kirov-regionen er der afsat 400 hektar, hvor 1,4 mio. Kvadratmeter vil blive bygget. m boligareal. Mere end 50.000 mennesker bor allerede her, som kan bruge den udviklede infrastruktur: 22 børnehaver, 7 skoler og flere polyklinikker. I alt i 2014 blev det sat i drift 6,5 tusind lejligheder med et samlet areal på mere end 380 tusinde kvadratmeter. Planen for 2015 - 5649 lejligheder med et areal på mere end 345 tusind kvadratmeter. meter.
Inden for rammerne af det føderale program "Boliger" leveres følgende tjenester:
- sociale pant til unge familier;
- udbud af jordarealer
- levering af boliger til specialister i landdistrikterne;
- opfyldelse af statslige forpligtelser til at levere fast ejendom til visse kategorier af borgere.
Hvem er tilgængelig for et pant?
Spørgsmålet om at give borgerne bolig er akut iKazan og Tatarstan. Men i disse regioner er der nogle nuancer af tjenesten. I henhold til lovgivningen, kan statsstøtte til gavn for mennesker, der har behov for bedre levevilkår, er registreret, samt dem, der arbejder i organisationer, der har gennemført en kontant infusion. I Kazan er der et andet problem: kommunale område er næsten fuldstændigt anvendes, konstruktion udføres på stedet af nedrivning af huse eller industrielle zone.
typer
For indbyggere i Kazan og Tatarstan er der sådanne undertyper af programmet "Social Mortgage":
- "Lejlighed til unge lærere."
- "Lån til unge familier."
- "Lejlighed til ungdom".
Lad os overveje hver enkelt af dem mere detaljeret.
Lejlighed til lærere
At støtte begynderlærere, som er yngre35 år blev der udviklet en særlig procedure for ydelse af kompensation. Deltagerne kan få et tilskud på omkring 10% af boligomkostningerne for at betale nedbetalingen. Disse penge gives, hvis medarbejderen har arbejdet i mere end et år og forpligter sig til at arbejde i yderligere 5 år på samme sted.
Sociale realkreditlån til unge familier
Ægtefæller, der ikke er fyldt 35 år,de har ret til at yde et tilskud på omkring 35% af boligomkostningerne, og en familie med mindst et barn - 40%. Boliger skal overholde standarden: 18 kvadratmeter. m pr familiemedlem. Den maksimale alder for begge ægtefæller er 34 år. Familien skal være registreret i registret for boliger og har også det beløb, der overstiger det subsidiebeløb, der ydes under programmet "Socialt realkreditlån".
Hvor kan man ansøge om registrering i registrettil et tilskud? Til den lokale udøvende myndighed. Hvis beslutningen er positiv, gives deltageren et specielt certifikat, og selve tilskuddet overføres til partnerbankens konto.
Realkreditlån til unge
Soldater af studerende konstruktion hold,brugt 150 skift, kan ansøge om et pant på kostnaden for lejligheden. Dette er tre gange billigere end markedsprisen. Mere detaljerede oplysninger findes på den offentlige organisation "russiske elevgrupper".
Socialt pant i Kazan ved fødslen af et barn
At reducere den økonomiske byrde på familien, istatsprogrammet giver mulighed for betaling i rater. Det afhænger af de indledende udgifter til boliger, summen af det akkumulerede bidrag og det månedlige indkomstbeløb. I henhold til programmet, hvis et barn fremstår i familien efter at lånet er registreret, modtager hun en materiel kompensation svarende til kostprisen på 18 kvadratmeter. m af købte boliger. Men dette beløb bør ikke overstige den ubetalte del af gælden.
Sådan får du et socialt pant
For at ansøge om et lån er det nødvendigt at indsende en ansøgning og kopier af sådanne dokumenter til banken:
- pas;
- snils;
- INN;
- militær billet;
- fødselsattest for barnet
- dokumenter om uddannelse
- ægteskab / skilsmisse certifikater;
- arbejdsbog (arbejdsgiveren skal bekræfte)
- resultatopgørelser.
- Registreringsbevis.
- Kopier af pas af slægtninge.
- Pensionskort af forældre.
- Bevis for slægtninges død.
- Dokumenter, der bekræfter tilgængeligheden af anden ejendom (sommerhus, bil, jord, værdipapirer mv.).
- Bevægelser på konti i banker i de sidste seks måneder.
- Dokumenter, der bekræfter en positiv kredithistorie: Kopi af betaling på brugsregninger for de sidste 6-12 måneder; kreditaftaler.
Med kopierne på tidspunktet for arkivering skal du fremlægge originalerne.
Ikke-hjemmehørende, der arbejder på Den Russiske Føderations område, skal fremlægge en kopi af opholdstilladelsen og arbejdstilladelsen.
Efter at have gennemgået dokumenterne gør bankenforeløbig beslutning. Hvis det er positivt, kan kunden fortsætte til udvælgelsen af en bestemt ejendomsobjekt. Det skal opfylde betingelserne for programmet. Efter at have valgt låntageren skal indsamle titeldokumenterne til evaluering af boliger.
Yderligere procedure
Baseret på den estimerede mængde boliger dannetkreditgrænse Det er ikke mere end 80-100% af denne figur. Da det sociale pant i Kazan er en langsigtet type udlån, kræver banken garantier i form af forsikring af risici for tab af effektivitet, ejendomsret eller ejendomsskade. Derefter skal kunden underskrive en kontrakt med banken. Med sin form kan låntageren på forhånd få kendskab til indsamling af dokumenter. I nogle tilfælde er det nødvendigt at underskrive en salgskontrakt, hvorfra realkreditlånet følger loven. Derudover er det også nødvendigt at udstede et pant - en sikkerhed, der giver kreditor ret til at modtage forpligtelsen. Statens registreringsproces afsluttes. Sådan får du et socialt pant.
konklusion
Stats inden for rammerne af særlige programmertillader nogle kategorier af mennesker at købe en bolig på kredit. Lånet ydes i 28 år til 7% om året, forudsat at en person kan betale et indledende gebyr. For at deltage i programmet skal du registrere dig hos distriktets statsadministration og indsamle en pakke med dokumenter.
</ p>
