Hvordan ansøge om et realkreditlån?

Mange mennesker i vores land tænker,hvordan man ansøger om et pant. Men før dette er det nødvendigt at forstå essensen af ​​dette udtryk. Det viser sig, at realkreditlånet er en form for langfristet udlån, hvilket indebærer tilstedeværelsen af ​​en stor sikkerhedsstillelse, hovedsagelig i form af kundens overtagne ejendom. I vores land begyndte denne type udlån kun sin udvikling i 1998 og er i øjeblikket en af ​​de mest populære.

Og det er ikke overraskende, for i den nuværendeøkonomiske forhold er det svært at erhverve boliger, især for unge par. Derfor er familier begyndt at undre sig over, hvordan man ansøger om et realkreditlån. Med hensyn til valg af en låneordning er et vigtigt aspekt valget af sådanne forhold, som ville være til gavn for både kreditor og låntager. Under standardregler kan et lån udstedes i en periode på 5 til 25 år, hvor kunden i de fleste tilfælde skal have nogle besparelser, da den oprindelige betaling skal betales. Dens mindste størrelse er 10% af det beløb, der er nødvendigt for at købe boliger. Som regel fastsætter bankerne flydende renter afhængigt af det lånte beløb og den periode, for hvilken det er taget.

Resterende efter betaling af den oprindelige rateBeløbet fordeles for hele perioden i form af periodiske betalinger. Betalinger skal normalt modtages af banken månedligt. Når man overvejer spørgsmålet om, hvordan man laver et pant, skal kunden vide, at han har ret til selv efter eget skøn at vælge systemet for opkrævning af periodiske betalinger. Der er to hovedmetoder: annuitet og differentieret. Ifølge den første er gælden jævnt fordelt over alle perioder. Og med en differentieret metode vil mængden af ​​betalinger med hver måned være mindre end den foregående. Det er tilrådeligt at vælge den første metode, da det vil give klienten en vis stabilitet, desuden vil der ikke være nogen ublu omkostninger i de tidlige år.

Vær ikke overrasket over, at banken er et gebyrTjenesten accepterede endda en låneansøgning eller kontoåbning. Dette er en standardprocedure, der er nødvendig for at dække et kreditinstituts administrationsomkostninger. Så som et første skridt i retning af køb af boliger i rater er indsamlingen af ​​oplysninger og dokumenterer dit ønske. Dokumenterne for realkreditlånet skal indsamles fuldt ud og korrekt opstillet. Du skal bruge en ansøgning, blanketten til udfyldning, som bankens medarbejder stiller til rådighed, en kopi af identitetsdokumentets hoved sider, det vil sige paset (og selvfølgelig originalen). Desuden vil alle dokumenter for fast ejendom blive påkrævet, en kopi af arbejdskortet og et lønlove er påkrævet, fordi kreditoren på grundlag af disse dokumenter konkluderer, at det er tilrådeligt at acceptere ansøgningen og klientens evne til rettidigt at tilbagebetale gælden. Nogle organisationer, der forklarer, hvordan man arrangerer et pant for en lejlighed, suppleres standardlisten med et certifikat for pension og sygesikring, ægteskab eller skilsmisse og endda et kørekort.

Hvis efter undersøgelse af ansøgningen udsteder bankenen positiv konklusion, så er næste fase nået, hvor der opstilles en købsaftale. Som regel er det nødvendigt at betale banken, det vil sige at betale det oprindelige gebyr. Men du kan finde et program, der sikrer, at der ikke findes et sådant program. Nogle kreditinstitutter anser det for nødvendigt at forsikre fast ejendom, da dette reducerer risikoen for svig.

Efter overholdelse af alle formaliteterunderskrivelsen af ​​en låneaftale og sikkerhedsstillelse gennemføres, og inden for få arbejdsdage vil ejendoms sælger modtage det krævede beløb. Ovenfor er de grundlæggende regler, der giver dig mulighed for at forstå, hvordan man laver et pant og bliver en glad ejer af dit eget hjem.