Vedligeholdelse af gasudstyr i en blok lejlighed

I dag er det allerede svært at forestille sig en veletableret livsstil udenbrug af gas. Takket være denne naturlige type brændstof i vores huse er varmt, strømmer varmt vand fra vandhanerne, der er mulighed for madlavning. Gasforsyningen i byhuse er imidlertid en af ​​de farligste offentlige forsyningsvirksomheder, da selv en lille gaslekke kan føre ikke kun til skade på ejendommen, men også til mange menneskelige ofre.

Ifølge statistiske data er hovedårsagenulykker er den utilfredsstillende tilstand af gaskommunikation og apparater. Tidlig og regelmæssig vedligeholdelse af gasudstyr i en lejlighedskompleks samt streng overholdelse af reglerne for driften er de to mest effektive måder at undgå uoprettelige konsekvenser for.

Professionel service WDGO - påtrængende service eller nødvendige sikkerhedsforanstaltninger

Enhver lejlighed er udstyret med en eller fleresorter af indendørs gasudstyr (VDGO), for eksempel en gaskomfur, en vandvarmer, en kedel. Bekvemmelighed og tilgængelighed af det "blå brændstof" er blevet almindeligt, og mange mennesker glemmer undertiden, at det er en farekilde, så det kræver omhyggelig opmærksomhed. Mennesker af ældre generationer husker sandsynligvis stadig, hvordan inspektørerne af gasbrugere regelmæssigt besøgte forbrugere i den sovjetiske tid, kontrollerede servicevirksomhed og udført vedligeholdelse af gasudstyr i en flerlejlighedskompleks. Penge til denne tjeneste blev ikke taget af mesteren, da omkostningerne allerede var fastsat i gasprisen.

Denne ordning blev brugt indtil 2006, efterat omkostningerne til TO af det samlede beløb for betalingen for gasforsyningen blev udelukket. Siden da er installation og vedligeholdelse af gasudstyr i lejligheden udført til en separat takst og kun på grundlag af kontrakter indgået med lejerne. Denne innovation blev opfattet negativt af flertallet af forbrugerne, da det lignede et forsøg på at pålægge servicevirksomhederne yderligere betaltjenester. I den forbindelse nægtede mange at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr i lejlighedsbygningen. Fravær af kontrakter forårsagede en næsten fuldstændig ophør af forebyggende undersøgelser af WDGH og som følge heraf hyppigere eksplosioner af boligområder forårsaget af lækage af indenlandsk gas.

Sikring af gasforbrugernes sikkerhed på statsniveau

I forbindelse med den massive fornægtelse af borgere frivilligtat indgå kontrakter om vedligeholdelse af gasudstyr i lejligheden, i 2008 vedtog regeringen resolution nr. 549, hvorefter eksistensen af ​​kontrakten blev obligatorisk. I mangel af dette dokument har gasleverandøren ret til at suspendere sin indsendelse, idet han tidligere har meddelt forbrugeren. Da udbuddet af "blåt brændstof" til gasudstyr, der ikke er blevet officielt inspiceret, er uacceptabelt, kan sanktioner anvendes selv til forbrugere, der foretager fuld og rettidig betaling for forbrugt gas.
Gasforsyningen kan kun gendannesefter kontrakten om vedligeholdelse af gasudstyr i lejlighedsbygningen er indgået, og den ansvarlige organisation vil kontrollere dens tilstand. Du skal dog betale for forbindelsen igen.

Hvad er kontrakten

Kontrakten indeholder krav til et sikkertvedligeholdelse og drift af VDGO og VKGO, præciserer hvervet specialiseret serviceorganisation liste og regulering værker, samt udgifter til ydelser leveres.

Desuden kræver den russiske føderalske civile lovgivning obligatorisk tilføjelse af oplysninger og betingelser til dokumentet, herunder:

• dato for kontrakten
• navn og krav til en specialiseret organisation, der skal udføre vedligeholdelse af gasudstyr i en flerlejlighedsbygning
• oplysninger om kunden
• adressen på det servicerede objekt
• komplet liste over gas udstyr
• Betalingsbetingelser for ejerne af boliger til de leverede ydelser.

Hvem skal underskrive kontrakten

Forpligtelser til at indgå en kontrakt for vedligeholdelse af gasudstyr i en lejlighedsbygning lovlægger følgende parter:

• Initiativtager til registrering af kontrakten medet specialiseret selskab til vedligeholdelse af intern gaskommunikation og udstyr i en lejlighedsbygning skal være forvaltningsorganisationen for lejernes fælles ejendom, et partnerskab eller et kooperativ. En fælles egenskab af lejere er foran og rørledning Afspærringsanordningens, vnutripodezdny pipeline omfatter stivere og en del af rørledningen kommunikation i lejligheder beliggende inden skifte enheder (gas haner).

• Ved opretholdelse af lejlighedsaftale HE-aftalenskal trække sig ejeren af ​​lejligheden, hvor gasapparater er placeret, eller det kan overdrage denne organisation, der administrerer den fælles ejendom borgere, der bor i lejlighedskomplekset. Derudover har en gruppe beboere ret til at delegere deres myndighed til at underskrive en kontrakt til en af ​​naboejere i boliger i dette hus eller en forvaltningsorganisation. I dette tilfælde, præ-bør afholdes en generalforsamling i alle indbyggere i højhus i som vil være enstemmigt besluttet at tildele myndighed til enhver person.

Hvem er ansvarlig for at opretholde gasudstyret

Regler for servicering af gasudstyrLejlighedsbygninger bestemmer klart hvem, hvordan og hvornår at gennemføre disse aktiviteter. Teknisk, akut forsendelse og reparation af EDC og VKGO har således ret til kun at udføre specialiserede virksomheder - gasdistributionsorganisationer, der har tilladelse til at udføre denne aktivitet som fastsat i lovgivningen i Den Russiske Føderation. Kravene til virksomheder, der servicerer gasudstyr i en lejlighedsbygning, bestemmes af de regler, der er godkendt af den føderale tjeneste, der er ansvarlig for miljømæssige, teknologiske og nukleare tilsyn.

Forpligtelser for tilsynsorganet

Et sæt aktiviteter, der indebærer vedligeholdelse af gasudstyr i en flerlejlighedskompleks:

• kontrol af tilstanden af ​​malingslaget af gasrør og kvaliteten af ​​deres fastgørelser;
• bypass og visuel kontrol af ekstern gaskommunikation;
• inspektion af sagernes integritet i de ydre og interne strukturer af bygninger, gennem hvilke gasrørene passerer
• kontrol af tætningen af ​​ventiler og gasledningsforbindelser ved anvendelse af specielle anordninger eller en sæbevandemulsion;
• verifikation af ordningen for fastsættelse af gasledninger og installation af gasanvendelsesudstyr til overholdelse af lovkrav
• afprøvning af brugbarhed og smøring af lukkeventiler (kraner, låse) installeret på gasledninger;
• udskiftning af tætningskirtler (om nødvendigt)
• Kontrol af udkast i ventilations- og røgkanaler;
• kontrollere tilstedeværelsen af ​​den nødvendige luft til forbrænding
• kvalitetskontrol af tilslutning af udstødningsrør med røgkanaler mv.

Kontrakten foreskriver en komplet listeudført arbejde. Tjenester, der ikke er medtaget på denne liste, er relateret til individuelle reparationsarbejder udført på forbrugerens anmodning. I tilfælde af manglende udstyrs udstyr og behovet for at udskifte eller reparere dem, betaler abonnenten for arbejdet og reservedele.
Brugeren skal også huske detuafhængig ændring af udformningen af ​​gasledninger og udskiftning af ethvert udstyr til gasudnyttelse er strengt forbudt. Udfør disse værker, kun eksperter fra den akkrediterede organisation har ret. Naturligvis betales alle disse operationer. Ud over de diagnostiske og reparationsforanstaltninger, der er fastsat i kontrakten, skal den ansvarlige organisation sørge for 24-timers nødsendingsstøtte.

Forordninger for vedligeholdelse af gasudstyr

Ifølge de etablerede krav skal civilforsvarets vedligeholdelsesaktiviteter udføres i overensstemmelse med følgende tidsplan:

• revision af overjordiske og underjordiske gasrørledninger - en gang om året
• inspektion af den generelle tilstand af gasledninger - en gang om 3 år
• vedligeholdelse af husholdningsgasudstyr (plader, vandvarmere, kedler, kolonner) - hvert tredje år, medmindre andet er angivet af producenten af ​​dette udstyr
• Vedligeholdelse af gruppebalonginstallationer til flydende gas, der indgår i WDGO - en gang om 3 måneder.

Omkostninger ved ydelser i henhold til aftalen

Priserne på tjenesteydelser er foreskrevet i kontrakten for vedligeholdelsegasudstyr, men deres samlede omkostninger beregnes individuelt for hver forbruger. Når der dannes det endelige beløb, tages der hensyn til tekniske egenskaber og antallet af udstyr, der er installeret i en bestemt lejlighed.
Priserne kan variere, så forbrugerneDet anbefales at jævnligt besøge den ansvarlige gasdistributionsorganisations officielle side, hvor de kan kende den nuværende pris i afsnittet "Information for abonnenter".

Betalingsprocedure

Betaling for reparations- og tilslutningsgebyrerin-house eller inde lejlighed GO kunde baseret på de takster, der er fastsat af udøvende selskab, der opererede på datoen for deres respektive bud. Pengene skal overføres senest den dato, der er fastsat i servicekontrakten. Hvis betalingsbetingelserne i kontrakten ikke er etableret, udbetales senest 10 dage i den følgende måned.

konklusion

Desværre trods allestatslige sikkerhedsforanstaltninger, tragiske hændelser som følge af gas eksplosion stadig finder sted. Denne dyrebare naturlige energikilde "tilgiver ikke" en uansvarlig holdning. Derfor bør hver forbruger strengt overholde reglerne for driften af ​​enheder, overvåge deres arbejdsliv og ikke krænke reglerne for vedligeholdelse. Alle disse foranstaltninger vil blive en garanti for personlig og offentlig sikkerhed.