Hvordan vælger man et hus til permanent bopæl?

Den, der besluttede at forlade hovedstadsområdet og bor permanent udenfor byen, rejser straks følgende spørgsmål: "Hvilket hus er bedre at vælge?"

Der er trods alt for mange nuancer i denne sag.bør overvejes, inden du forlader højhusets vægge. I dette tilfælde skal du korrekt vælge land, placeringen af ​​beliggenheden samt bestemme størrelsen af ​​dens forstæderbolig.

Er det værd at flytte?

Selv før væggene i lejligheden er tilbage,du skal besvare spørgsmålet: "Hvad er de vigtigste mål for denne bevægelse, og om landet betingelser er behagelige for alle familiemedlemmer?" Kun med denne tilgang vil blive en succes og køb af et maksimum, der svarer til de ønsker.

En der ikke spørger sig selv, hvordan det er rigtigtVælg et hus, og flytter kun på følelser, kan senere komme over for forskellige problemer. Dette er de konstante trafikpropper på vej til arbejde, og den nærmeste skole, børnehave eller butiknes store afsides beliggenhed. Og kun en klar forståelse af dit mål vil hjælpe den nye bosætter undgås at tabe penge, nerver og tid. Det er værd at forstå, at flytning ud af byen er en meget vigtig proces. Det ændrer familiens livsstil, og pålægger også yderligere byrder og visse forpligtelser for ejeren af ​​huset. Blandt andet er denne begivenhed meget dyr. Dette vedrører erhvervelse, opførelse og yderligere offentlige forsyningsselskaber. Det er derfor, den, der har besluttet at køre væk fra de dårlige byens økologi og nyde naturen, bør først og fremmest, at omhyggeligt studere emnet, som vil svare på spørgsmålet: "Hvordan og hvilken form for huset til at vælge om permanent opholdstilladelse?".

Køb eller bygning?

Hvad er mere foretrukket for dem, der besluttede at leveUdenfor byen? At bygge i denne sag huset fra bunden eller at gøre sig klar? Der er ikke noget entydigt svar på dette spørgsmål. Men mange foretrækker stadig at bygge. Dette forklares ved, at det er den mest rentable løsning at bruge penge gradvist for dem.

Men i dette tilfælde er det nødvendigt at tage hensyn til det socialeaktivitet og alder af fremtidige husejere. For eksempel er det bedst for ældre at købe et allerede forberedt hus. Opførelsen af ​​boliger til dem vil være en vanskelig test.

Ifølge eksperter, start ikke med at opbygge følelsesmæssige og kreative naturer, der har en ikke-permanent form for indtjening. For dem kan opførelse af en bolig blive en endeløs proces.

Preliminære "test"

Mange mennesker beslutter sig for at flytte, men på samme tid fortsætter de med at dømme livet udenfor byen i henhold til standarderne for en komfortabel lejlighed. Hvordan i dette tilfælde ikke at begå en fejl?

Eksperter anbefaler, selv før du flytter til prøvebor midlertidigt i et lejet hus. Denne periode kan vare fra to måneder til seks måneder. Først efter udløbet af den angivne periode vil det endelig være klart, om familien er tilfreds med et nyt sted for boliger.

Grundareal

I modsætning til en by lejlighed, for et landHusene skal tildeles et bestemt område. Det skal tages i betragtning, at dette websted skal forbedres og forarbejdes yderligere. I den henseende bør de fremtidige landejere korrekt vurdere og veje deres styrke, før de køber.

placering

Hvordan vælger man det rigtige hus? Selv før du køber en færdig bygning eller en jordplot under det, skal du omhyggeligt orientere dig på terrænet. Trods alt afhænger kvaliteten og komforten af ​​det forstæderne i vid udstrækning af transportens tilgængelighed og den omgivende infrastruktur i landsbyen. For at gøre dette skal fremtidige ejere afgøre, hvor de nærmeste skoler, butikker, børnehaver og hospitaler er placeret. Alle burde tænke på dette spørgsmål, ellers ville familien heller ikke have styrke eller tid til at beundre naturen, da alle vil blive brugt til at løse de mest presserende problemer.

størrelse

Hvordan vælger man et privat hus? Fremtidige ejere skal beslutte, hvilke værelser der skal være i deres bolig og i hvilken mængde. Dette vil bestemme området af huset.

Hvor mange værelser har familien brug for? Deres antal vil direkte afhænge af antallet af beboere i boligen. Så en familie, der rejser to børn, har brug for et soveværelse til forældre, en stue og også et værelse for hvert barn. Det er umuligt at forestille sig et hus uden køkken. For nylig er det ofte kombineret med stuen. Der er fordele ved denne løsning. Det giver trods alt det muligt at få et forholdsvis rummeligt værelse, som har omfattende funktionalitet. Men de, der ikke kan lide stuen, er ikke altid ordren, der er lugte og røg, det er værd at arrangere køkkenet separat.

Hvordan man vælger et privat hus til alle familiemedlemmervar det behageligt og behageligt? For at gøre dette skal du være opmærksom på antallet af badeværelser. Deres antal er bestemt afhængigt af antallet af husstandsmedlemmer. Så en familie bestående af fire personer vil kun have et badeværelse. Selv om du ønsker det, kan du udstyre en anden, som vil have en lille størrelse. I grund og grund skal de have et toilet og et bad, en håndvask og en vaskemaskine. Det andet badeværelse i stedet for et bad er udstyret med en brusebad.

Hallen eller korridoren i huset bør ikke tage meget plads. Men samtidig skal der være plads her. Når alt kommer til alt, skal du i dette område lægge en bøjle eller klædeskab til sko og overtøj.

I et hus med individuel opvarmning bør væreværelse beregnet til kedlen. Normalt er det placeret i kælderen eller i stueetagen. Her er der installeret en kolonne, udstyr, der leverer vand fra brønden, et reservoir, der tjener som opbevaringstank osv.

Næsten alle private huse har en veranda. Det er placeret foran hovedfacaden og ligger nær stuen og køkkenet. Området for en sådan udvidelse afhænger af husets størrelse. Ofte er en veranda forbundet med en veranda. Men det kan også være individuel. Det er ønskeligt at glasur verandaen. I dette tilfælde vil det bære funktionen af ​​vestibulen.

Alle andre lokaler i huset leveres på ejerens anmodning. Dette kunne være et kontor, værelser og så videre.

Hvad er området for et sådant privat hus? Uden korridorer mellem værelserne vil det være ca. 140 kvadratmeter, herunder:

• Forældrenes soveværelse er 15-20 kvadratmeter. m;
• Værelser til børn - 2 x 12 kvadrat. m;
• stue - fra 25 til 30 kvadratmeter. m;
• køkken - fra 15 til 20 kvadratmeter. m;
• badeværelse - 5 kvadratmeter. m;
• Korridor - 6 kvadratmeter. m;
• kedelhus - fra 6 til 10 kvadratmeter. m;
• veranda - fra 15 til 20 kvadratmeter. m;
• veranda - 4 kvadratmeter. m.

Antal etager

Vælg et hus til byggeri eller køb afKun antallet af værelser er umuligt. Det er også nødvendigt at bestemme dets niveau. Selvfølgelig er det med et begrænset område af webstedet ret logisk at se et højere hus. På anden eller tredje sal er det muligt at placere de forud planlagte lokaler. Men ofte er opførelsen af ​​et sådant hus kun en hyldest til den eksisterende mode. Trods alt tror mange, at jo højere boligen er, desto smukkere er den.

Ved dette kriterium, hvilket hus at vælgeforetrække? Selvfølgelig er et-etagers bolig bygget primært, når der ikke er for mange værelser i det, og de vil ikke have betydelige områder. Desuden vil få af ejerne besætte deres jord med kun et hus.

Men det er værd at huske på, at en enkelt-etagers boligIdeel til ældre, som er vanskelige at konstant klatre op ad trappen. Derudover er det meget lettere at reparere eller vedlægge yderligere lokaler til huset. For elskere at overveje alle de nedadrettede muligheder med flere etager vil det heller ikke medføre nogen fornøjelse. Som regel er der i bygninger i forstæder bygget huse på et lille område og ligger tæt på hinanden. Derfor kan du fra anden sal kun beundre tagene i nabobygninger og andre folks haver. Og tværtimod. For udsigten fra vinduerne i første sal er ejerne selv ansvarlige. Samtidig har de mulighed for at dekorere deres hjemmeside på en original måde eller bryde en malerisk have.

Nogle fordele er nydt af hjem, der harflere etager. For eksempel kan hele deres område let opdeles i zoner. På anden sal i dette tilfælde er der som regel stuer og badeværelser. Den første er tildelt køkkenet, stuen, spisestuen og studeren.

Hvis der er en kælder gulv i det, kan duplacere ikke kun et kedelrum, men også en garage. Sidstnævnte mulighed er imidlertid ikke altid praktisk på grund af forekomsten af ​​en duft af olie, benzin og andre skadelige stoffer, der uundgåeligt kommer ind i huset.

Og hvis der er et ønske om at drage fordel afen-etagers og to-tre-etagers boliger på samme tid? I hvilket tilfælde, hvilket hus at vælge? For at tilfredsstille alle ønsker hos fremtidige ejere skal de se på den struktur, der har loftsgulvet. Det har en lettere konstruktion af skillevægge, men samtidig giver det mulighed for at arrangere nye værelser. Fordelen ved denne løsning er også i den mest effektive anvendelse af det praktiske område på loftet.

Nogle gange er den bedste mulighed for dem, der ikke gør detved, hvordan man vælger et hus, vil være erhvervelse eller opførelse af en bygning, hvor forskellige dele har forskelle i antal etager. Denne løsning giver dig mulighed for at udstyre den "nederste" tagblomsthave, sommerområde eller gøre det til en grøn græsplæne.

Typer af huse

Et af parametrene for boligen er hanspålidelighed. Når alt kommer til alt, vil de, der køber, ikke have husets vægge efter et stykke tid for at blive dækket af revner, og designet har gradvist mistet sin lejepapacitet. Og dette påvirkes primært af byggematerialer, hvorfra strukturen er opført. At det var pålideligt og tjente sine herrer i mange år, hvordan man vælger et hus? Typer af huse varierer baseret på det materiale, der bruges til at bygge væggene. Og for at kunne navigere i de foreslåede fast ejendom, bør du vide, at der er fire hovedkategorier af boliger. Blandt dem, ramme og træ, lavet af cellulær beton og mursten. Lad os overveje disse kategorier mere detaljeret. Dette vil hjælpe med at bestemme, hvordan man vælger et hus.

Fordelene ved huse og manglerne i hver af disse typer bør også forstås mere af fremtidige ejere. Overvej disse kriterier.

Præfabrikerede huse

Denne kategori omfatter bygninger, når de er opførtsom bruger en metalprofil eller kantplade. Af disse materialer fremstilles en ramme. Det er et bord eller en profil, der er sammenføjet lodret og vandret. Yderligere fra indersiden og ydersiden er rammen syet med plader, for eksempel GSP eller GVL eller brædder. Det resulterende indre rum er fyldt med en varmelegeme.

Denne teknologi er megetfælles. Dette gælder som regel for bygninger med træramme. Denne kategori er især relevant for dem, der ikke ved, hvordan man vælger et hus til sommerbolig. Den største fordel ved en sådan bygning er trods alt dens billighed. Som en fast bolig betragtes denne mulighed af familier med et begrænset budget. Til de positive kvaliteter af rammen huset kan tilskrives sin seismiske modstand. Med den korrekte samling af understøtningsstrukturen er den i stand til at modstå et jordskælv op til 9 point. Meget overkommelig og er reparation af et sådant hus. Efter alt er plankerne og pladerne let udskiftet af andre.

De, der stadig er interesseret i, hvordan man vælger et hus, bør være opmærksomme på de mangler og rammekonstruktionen. De omfatter:

1. Skrøbelighed. Femten år efter færdiggørelsen af ​​bygningen har rammeboligen kosmetiske eller større reparationer. Det er derfor, før du køber, bliver du nødt til at spørge ejeren, hvor gammel bygningen er.
2. Høj grad af brandfare. Under opførelsen af ​​rammehuse anvendes brændbare materialer. Det er derfor, før du køber et sådant hjem, bør du finde ud af, hvilket materiale det blev bygget fra, og om væggene blev behandlet med flammehæmmere.
3. Lav modstandsdygtig over for skimmel og svampe. For at eliminere dette problem skal træet behandles med specielle forbindelser. Skimmel og svamp skrupelløse sælgere kan dog skjule under sidesporingen.
4. Lille styrke. Dette gør det muligt at simpelthen bryde væggen.
5. Evnen til at sprede gnavere og insekter. De kan slå sig ned mellem huden og ødelægge rammen systematisk.

Træhuse

Denne kategori omfatter bygninger, hvis vægge er lavet af bjælker eller træ. Normalt anvendes træ nåletræsmaterialer til disse formål, blandt hvilke ledere blandt dem er gran og fyr.

For dem der forsøger at forstå spørgsmålet om, hvordan man vælger et hus, skal fordelene ved huse fra tømmer og logs være kendt uden fejl. Og de er som følger:

• i relativ billighed;
• Økologisk kompatibilitet (træ udsender ikke skadelige stoffer);
• luftgennemtrængelighed, hvilket udtrykkes i det faktum, at i et sådant hus væggene "ånde", det vil sige, ikke forstyrre luftens naturlige cirkulation;
• Æstetik (hytter fra bjælker og bjælker ser meget attraktive ud);
• Et lavt indeks for lyd- og varmeledningsevne (vægge af nåletræmateriale beskytter boligen mod ekstern støj og bevarer perfekt varme).

For dem der spekulerer på, hvordan man vælger et hus,Det er værd at vide om manglerne i træbygninger. Dette vedrører primært bygningens ubestemt levetid. Træet kræver trods alt konstant behandling af svampen. Hvis denne regel ikke overholdes, vil huset miste sit attraktive udseende og tjene meget mindre.

En anden ulempe ved denne struktur er denLav kvalitet på det materiale, der for nylig er blevet tilbudt på byggemarkedet. Når alt kommer til alt, er alle i dag kun bekymret over at tjene penge, hvilket påvirker husets liv. Det er også værd at huske, at træ er et meget brandfarligt materiale. Det brænder ikke kun, men understøtter også forbrænding.

Hus af cellulær beton

Dette materiale fremstilles ved hjælp af en astringentstof (kalk eller cement). Derudover indeholder den vand, fint sand og et skummiddel. Og før du besvarer spørgsmålet "Hvordan man vælger et hus?", Bør fordele og ulemper ved sådanne strukturer også overvejes. Blandt fordelene ved et cellulært betonhus er følgende:

• Relativ billighed i sammenligning med huse af mursten;
• brandsikkerhed;
• modstand mod formdannelse
• høje varme- og lydisoleringsegenskaber.

Imidlertid afhænger alle ovenstående egenskaber direkte af mærke af blokke. Jo højere det er, jo værre er fordelene ved strukturen.

Der er ulemper i sådanne huse. De er manifesteret i følgende:

• på kort tid (10 til 30 år for blokke med åbne porer og op til 100 år - med lukkede)
• lav mekanisk styrke (denne mangel manifesteres, for eksempel i de øjeblikke, hvor ejeren kører simple dowels ind i væggen, falder ud efter en betydelig belastning);
• stor vandabsorption (i cellulær beton med åbne porer, dette tal er 35%);
• fravær af naturlig luftcirkulation.

Mursten hus

Dette er den sidste, fjerde kategori af bygninger. Det omfatter bygninger, hvis vægge er bygget af ler, keramiske eller silikat mursten. For dem, der beslutter at vælge et godt hus, er det værd at overveje denne mulighed. Bygninger af mursten er meget pålidelige. Dette er mest og tiltrækker potentielle købere og udviklere.

Få råd om, hvordan du vælger et hjem for permanentbopæl, kan være baseret på de oplysninger, som mursten er et materiale, der længe har været bevist tid. Men ikke alle har råd til at købe eller bygge et sådant hus. Efter alt er mursten meget dyrt.

For alle, der spørger sig selv, hvordan man vælger et hus, er det nødvendigt at studere alle fordele ved bygninger fra dette materiale. Disse omfatter:

• styrke, det vil sige evnen til at opfatte store belastninger af kompression;
• brandsikkerhed;
• pålidelighed;
• holdbarhed (murstenes levetid når 100 år)
• let vedligeholdelse.

Ulemperne ved mursten huser deres storeprisen. Efter alt, på ejendomsmarkedet, er sådanne strukturer de dyreste. Så på samme betingelser for samme pris, kan du købe et rammebolig, hvis areal er 150 kvadratmeter og mursten til 70-80 kvadratmeter. m.

Til enhver, der drømmer om et pålideligt hjem, kan durådgive at være opmærksom på den nyligt viste keramblok. Dette materiale tjener som et moderne alternativ til mursten. Det indeholder også ler. Men den keramiske blok er ikke en almindelig, men porøs keramik. Når det produceres, tilsættes små træflis til lejren, som brænder under stegning. Dette giver dig mulighed for at skabe mikroporer, hvilket øger materialets varmeisoleringsegenskaber.

Den indre struktur af sådanne keramikblokke ermulti-slip struktur, som er i stand til yderligere at styrke beskyttelsen af ​​hjemmet fra varmetab og indtrængen i rumstøj. Imidlertid er en keramisk blok mere skrøbelig end en mursten og har en højere omkostning.

Så folk, der beslutter at købe for en permanentbrug af boliger, skal selv bestemme, hvordan man vælger et hus og hvordan det skal være. Når alt kommer til alt kan hver af de varianter, der tilbydes på ejendomsmarkedet, have sine fordele og ulemper.

Hertil kommer, at når man køber det, skal man huske på at huseter ikke den eneste bygning på stedet. Her skal skure og garager, havehuse og bænke samt andre hjælpestrukturer placeres. Det er nødvendigt, at alt dette er et enkelt stilistisk ensemble og komplementere hinanden.

</ p>